Hoe lang moet ik als zzp'er actief zijn om in aanmerking te komen voor een hypotheek?
Meestal vragen hypotheekverstrekkers om een overzicht van je inkomen van de laatste drie jaar. Maar er zijn ook mogelijkheden als je korter dan drie jaar ondernemer bent. Het is belangrijk om dit met een adviseur te bespreken.
Welke documenten heb ik nodig om als ondernemer een hypotheek aan te vragen?
Bereid je voor om financiële overzichten van de afgelopen drie jaar, inclusief je jaarrekeningen en aangiften inkomstenbelasting te overleggen. Ook kan een Inkomensverklaring Ondernemer nodig zijn.
Wordt mijn gehele inkomen meegenomen bij de berekening van mijn maximale hypotheek?
Banken kijken naar je gemiddelde inkomen over de afgelopen drie jaar, waarbij de recente jaren soms zwaarder wegen. Niet elk deel van je inkomen telt altijd mee, dus laat je goed adviseren.
Hoe beïnvloedt mijn bedrijfsstructuur de hypotheekaanvraag?
Of je nu een eenmanszaak, VOF of BV hebt; elke bedrijfsstructuur heeft zijn eigen kenmerken die invloed kunnen hebben op je hypotheekaanvraag. Een Finauta-adviseur kan je helpen de beste aanpak te kiezen.
Wat als mijn inkomen van jaar tot jaar sterk varieert?
Banken zijn gewend aan fluctuaties in ondernemersinkomen. Ze kijken naar een gemiddelde, maar het is belangrijk om de groeitrend en stabiliteit van je inkomen te kunnen uitleggen.